L’Association canadienne de l’immeuble abaisse ses prévisions de ventes en 2010 à 490 600 résidences

L’Association canadienne de l’immeuble a revu à la baisse ses prévisions en 2010. L’organisme évalue le nombre de ventes de résidences sur le registre MLS à 490 600 cette année, soit 40 000 de moins que lors des précédentes estimations.

Si ces prévisions s’avéraient exactes, il s’agirait d’une hausse de 5,5 % par rapport à 2009. L’année 2011 devrait toutefois connaître une baisse de 8,5 %.

Les prix élevés en Colombie-Britannique ont ralenti les ventes, selon l’ACI.

Les prix augmenteraient moins que prévu

À l’échelle du pays, les prix devraient augmenter de 1,6 % cette année par rapport à 2009, pour atteindre en moyenne 325 400 $ – un record. Dans sa précédente évaluation, l’organisme tablait sur une hausse de 5,4 %.

Les nouvelles règles d’emprunt hypothécaire entrées en vigueur en avril dernier « auront des effets négligeables sur l’activité du marché », selon l’ACI.

Quant au taux directeur de la Banque du Canada, qui a augmenté de 0,25 point mardi, il devrait continuer son ascension de façon graduelle, ajoute l’organisme. Il prévoit donc que « le financement de l’habitation demeurera à portée de bon nombre d’acheteurs de maisons ».

Source: radiocanada.ca